契約関係の雑多な記録:引っ越し
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契約関係の雑多な記録:引っ越し [2022/01/19 04:42] koudai [不動産仲介屋] |
契約関係の雑多な記録:引っ越し [2022/01/19 05:02] koudai [不動産仲介屋] |
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| - （入居審査通過後すぐ）現在の賃貸の不動産管理会社あるいは大家さんに解約日を連絡 | - （入居審査通過後すぐ）現在の賃貸の不動産管理会社あるいは大家さんに解約日を連絡 | ||
| * 解約予告期間（1ヶ月前までが多いが契約による）というのがありますので、引越し後も家賃を払い続ける可能性があります。 | * 解約予告期間（1ヶ月前までが多いが契約による）というのがありますので、引越し後も家賃を払い続ける可能性があります。 | ||
| - | * ただし引越し先の賃貸を早く決めすぎると、入居前から引越先の家賃が発生することがあります。 | ||
| - | * 2週間くらい二重に家賃を払う期間ができてしまうのは普通ですので諦めましょう。 | ||
| - （入居審査通過後すぐ）引越し屋に見積もり依頼 | - （入居審査通過後すぐ）引越し屋に見積もり依頼 | ||
| - （入居審査通過後すぐ）電気・ガス・上下水道・電話・インターネット・NHKなどの解約と引っ越し先での契約手続き、郵便の転送手続き | - （入居審査通過後すぐ）電気・ガス・上下水道・電話・インターネット・NHKなどの解約と引っ越し先での契約手続き、郵便の転送手続き | ||
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| * 空き部屋の場合は、入居しなくても申込みから2週間〜1ヶ月後が家賃発生日となるものが多いので、決めるのが早すぎるとムダに家賃を払う期間も長くなります。 | * 空き部屋の場合は、入居しなくても申込みから2週間〜1ヶ月後が家賃発生日となるものが多いので、決めるのが早すぎるとムダに家賃を払う期間も長くなります。 | ||
| * ただし引越し日までの期間が短すぎると、現在の賃貸の解約予告期間の関係から引越し後も前の家の家賃をしばらく払う必要も出てきますので、契約のベストなタイミングは引越し予定日のちょうど一ヶ月前ということになります。 | * ただし引越し日までの期間が短すぎると、現在の賃貸の解約予告期間の関係から引越し後も前の家の家賃をしばらく払う必要も出てきますので、契約のベストなタイミングは引越し予定日のちょうど一ヶ月前ということになります。 | ||
| - | * 交渉次第では家賃発生日を1ヶ月以上先に伸ばしてくれることもあります。 | + | |
| - | * 一日で引っ越しが終わりそうな場合は、契約日を引っ越し予定日よりも前にして、事前に鍵を受け取っておきます。二日以上かかりそうな場合は荷物搬入の前日あるいは当日朝に鍵を受け取ります。 | + | |
| + | * 契約時に室内消毒費用がオプションでつくこともありますが、不要な作業ですので断りましょう | ||
| + | * 退去時に前の住人の敷金からクリーニング代がしっかり取られているので、入居時に追加で消毒を行うのは無意味です | ||
| + | * 害虫が気になるなら自分でバルサンを買ってきて焚けば良いです（不動産屋に頼んでも同レベルのことしかしません） | ||
| + | * 一日で引っ越しが終わる場合は、契約日を引っ越し予定日よりも前にして、事前に鍵を受け取っておきます。二日以上かかる場合は荷物搬入の前日あるいは当日朝に鍵を受け取ります。 | ||
契約関係の雑多な記録/引っ越し.txt · Last modified: 2023/02/23 21:26 by koudai
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