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契約関係の雑多な記録:引っ越し [2022/01/19 07:42] koudai [引っ越し屋] |
契約関係の雑多な記録:引っ越し [2022/01/19 21:58] koudai [契約時のオプション] |
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- (入居審査通過後すぐ)引越し屋に見積もり依頼 | - (入居審査通過後すぐ)引越し屋に見積もり依頼 | ||
- (入居審査通過後すぐ)電気・ガス・上下水道・電話・インターネット・NHKなどの解約と引っ越し先での契約手続き、郵便の転送手続き | - (入居審査通過後すぐ)電気・ガス・上下水道・電話・インターネット・NHKなどの解約と引っ越し先での契約手続き、郵便の転送手続き | ||
- | - (引越し2週間前~前日)役所に住民票の転出届を提出 | + | - (引越し2週間前~前日)役所に住民票の転出届を提出(市区町村外に引っ越す場合) |
- (最後のゴミの日より前)荷物の梱包 | - (最後のゴミの日より前)荷物の梱包 | ||
- (新しい賃貸の契約日)鍵の受け取り | - (新しい賃貸の契約日)鍵の受け取り | ||
- (現在の賃貸の解約日)退去の立会、鍵の返却 | - (現在の賃貸の解約日)退去の立会、鍵の返却 | ||
- (新しい賃貸の契約日以降)引越し | - (新しい賃貸の契約日以降)引越し | ||
- | - (引越し後2週間以内)役所に住民票の転入届を提出。その足でマイナンバーカード(あるいはマイナンバー通知カード)、免許証の住所変更。加入してる共済・保険の住所変更。銀行やクレカなどの住所変更は急ぎでないので適宜(少なくとも郵便の転送期間が終わる前までに)。 | + | - (引越し後2週間以内)役所に住民票の転入届(市区町村外の引っ越し)あるいは転居届(市区町村内の引っ越し)を提出。その足でマイナンバーカード(あるいはマイナンバー通知カード)、免許証の住所変更。加入してる共済・保険の住所変更。携帯電話や銀行・証券会社・クレカなどの住所変更は急ぎでないので適宜(少なくとも郵便の転送期間が終わる前までに)。 |
====== 不動産情報サイト ====== | ====== 不動産情報サイト ====== | ||
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* 火災保険 ... 面倒なら不動産屋の提案に任せる | * 火災保険 ... 面倒なら不動産屋の提案に任せる | ||
* 火災保険の加入自体は義務ですが、不動産屋の勧める火災保険へ加入する必要は契約書に記載がない限り強制ではないです | * 火災保険の加入自体は義務ですが、不動産屋の勧める火災保険へ加入する必要は契約書に記載がない限り強制ではないです | ||
- | * 自分で探すと安くなりますが、節約できる額の割にけっこう面倒です | + | * 自分で探すと仲介手数料がない分だけ安くなりますが、節約できる額の割にけっこう面倒です |
- | * 引っ越し前は忙しくて保険を探す暇もなかなかないので、契約更新のときに自分で探すのが現実的かと思います | + | * 引っ越し前は忙しくて保険を探す暇もなかなかないので、最初は不動産屋に任せて、保険の契約更新のときに自分で探すのが現実的かと思います |
* ただし前の住居でも自分で火災保険を契約している場合は、それを継続させれば良いです(手続きが必要です) | * ただし前の住居でも自分で火災保険を契約している場合は、それを継続させれば良いです(手続きが必要です) | ||
* 賃貸向け火災保険は主に以下のもので構成されます | * 賃貸向け火災保険は主に以下のもので構成されます | ||
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* 洗濯機の取り付けは引越業者は直接行わず、電気工事関連の別の業者が来ます | * 洗濯機の取り付けは引越業者は直接行わず、電気工事関連の別の業者が来ます | ||
* 取り付け業者に部品の購入が必要だと言われたら、引越業者に連絡して提示された金額が妥当であるかを必ず確認してください。勝手に取り付けられて部品代を請求された場合は支払う必要はないです(この場合もその場で引越業者に連絡してください)。 | * 取り付け業者に部品の購入が必要だと言われたら、引越業者に連絡して提示された金額が妥当であるかを必ず確認してください。勝手に取り付けられて部品代を請求された場合は支払う必要はないです(この場合もその場で引越業者に連絡してください)。 | ||
- | * ホースやニップル(蛇口に洗濯機のホースをつなぐパーツ)を交換する必要がある、あるいは新しく買う必要があるなどと言われ、市価の数倍の値段で売りつけられるトラブルが多いです(これらは普通にお店で買えば1000円以下で手に入ります) | + | * ホースやニップル(蛇口に洗濯機のホースをつなぐパーツ)を交換あるいは新規に購入する必要があるなどと言われ、市価の数倍の値段で売りつけられるトラブルが多いです(これらは普通にお店で買えば1000円以下で手に入ります) |
* 設置のための追加工事を要求されるトラブルもありますが、賃貸の場合はそもそも勝手に工事を行ってはいけません | * 設置のための追加工事を要求されるトラブルもありますが、賃貸の場合はそもそも勝手に工事を行ってはいけません | ||
* 最初のうちは洗濯時に水漏れが発生しないか見守りましょう | * 最初のうちは洗濯時に水漏れが発生しないか見守りましょう |