Differences

This shows you the differences between two versions of the page.

--- 契約関係の雑多な記録:引っ越し [2026/04/25 23:49] – [不動産仲介屋] koudai
+++ 契約関係の雑多な記録:引っ越し [2026/04/26 00:04] (current) – [不動産情報サイト] koudai
@@ Line 41: / Line 41: @@
   * この地域でこのくらいの広さならこの値段という相場感を養う程度で十分です。
-  * 実際に検討する賃貸物件の情報は、各不動産仲介会社のサイトで調べます。
   * 管理費や更新料を含めた年間あたりのトータルの費用に注意して検討しましょう
@@ Line 59: / Line 58: @@
   * 直前だと対応できる時間が限られるので、見学の1週間前には案内の予約を入れておくと確実です。
     * 特に繁忙期（1~3月）は早めに予約します。
-    * 事前に物件の希望（家賃、間取り、周辺環境）を伝えます。
+    * 事前に物件の希望（家賃、間取り、周辺環境など）を伝えておくと、当日の案内がスムーズになります
   * 接客の質は店によって全く違うので、事前にGoogleマップなどで評判を調べておきます。
-  * いろいろな視点から物件を見るために、不動産屋1つだけで決めないように。ただしたくさん回るのも大変なので、2つの不動産屋で案内してもらうのがベストです
+  * いろいろな視点から物件を見るために、不動産屋1つだけで決めないように。ただしたくさん回るのも大変なので、2つ巡るのがおすすめです
     * 不動産屋はどこに行ってもレインズなどの業界で共通の物件情報交換システムを見るので、たくさんの不動産屋を巡ってもそれほど意味はないです。
     * また、そういう意味で不動産屋が大手か地元の会社かも関係ないです
     * 目ぼしい物件を見つけたら、概算で契約時の初期費用を見積もってもらいましょう。きっちりした額は契約する物件と不動産屋を決めてからにしてください
-    * もし不動産情報サイトで気に入った物件を見つけたのであれば、不動産屋を巡らずに決め打ちで問い合わせると良いです（敷金・礼金や仲介手数料は必ず書いてあると思うので、初期費用の概算はしておきましょう）
+    * もし不動産情報サイトで気に入った物件を見つけたのであれば、不動産屋を巡らずに決め打ちで問い合わせると良いです（敷金・礼金や仲介手数料はサイトに書いてあると思うので、初期費用の概算はしておきましょう）
     * 見学には半日かかるので、遠方への引っ越しの場合は1泊2日あるいは2泊3日で見学のプランをたてます。
-    * 内見は必須です。内見できない物件（まだ入居者がいるなど）はできるだけ避けましょう。
+    * 内見は必須です。内見できない物件（まだ入居者がいるなど）はできるだけ避けましょう
+    * 複数の不動産屋を回って、同じ物件を提案されたときは内見を断りましょう（礼儀です）
   * 空き部屋の場合は、入居しなくても申込みから2週間〜1ヶ月後が家賃発生日となるものが多いので、決めるのが早すぎるとムダに家賃を払う期間も長くなります。
     * ただし引越し日までの期間が短すぎると、現在の賃貸の解約予告期間の関係から引越し後も前の家の家賃をしばらく払う必要も出てきますので、契約のベストなタイミングは引越し予定日のちょうど一ヶ月前です